Vademecum wynajmującego
POLSKI ŁAD
Szybki poradnik najmu
Umowa najmu
Podatki
Prawo i interpretacje
POLSKI ŁAD
Zmiany w zasadach rozliczania najmu:
Podsumowanie zmian w Polskim Ładzie:
Szybki poradnik najmu
Myślisz o zarządzaniu najmem?
Poszukiwania lokatora
Umowa najmu
Co musisz wiedzieć o umowie najmu?
Co powinna zawierać umowa najmu?
- Data i miejsce zawarcia umowy
- Strony umowy
- Opis przedmiotu najmu (lokalu mieszkalnego)
- Określenie czynszu najmu i sposobu jego płacenia
- Postanowienia dotyczące innych kosztów związanych z lokalem
- Postanowienia dotyczące kaucji
- Prawa i obowiązki stron
- Okres obowiązywania umowy i określenie, czy umowa została zawarta na czas oznaczony bądź nieoznaczony
- Postanowienia dotyczące rozwiązania umowy najmu i zwrotu przedmiotu najmu
- Inne postanowienia umowne m.in. określające np. sąd właściwy
Podatki
Prawo i interpretacje
Przepisy prawne dotyczące najmu
Wybrane interpretacje
- Opodatkowanie najmu nieruchomości objętej małżeńską wspólnością majątkową
- Zaliczenie wpłat na fundusz remontowy do kosztów uzyskania przychodów z tytułu najmu lokalu mieszkalnego
- Zmiana indywidualnej stawki amortyzacyjnej
- Kwota podlegająca opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem od przychodów ewidencjonowanych
- Kwota podlegająca opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem od przychodów ewidencjonowanych, w tym kwota obejmująca czynsz do Spółdzielni oraz opłaty za gaz, prąd i Internet
- Opodatkowaniu w formie ryczałtu ewidencjonowanego od uzyskiwanych przychodów z tytułu najmu niezależnie od wysokości osiągniętych w roku podatkowym przychodów
- Opłaty eksploatacyjne a podatek zryczałtowany
DAMDOM.PL partnerem programu PZU i UBEstrefa
Wynajem na Gwarancji. Wszechstronna ochrona nieruchomości i jej właściciela – w razie wypadków losowych i przerwy w wynajmie.
- Ubezpieczenie zapewnia ochronę przed 8 różnymi ryzykami, z utratą czynszu włącznie.
- Opóźnienia w opłacie czynszu już nie muszą obciążać twojego budżetu - polisa pokryje koszty czynszu, jeśli najemca nie wywiąże się z umowy.
- Praktyczne i kompleksowe rozwiązanie dla wynajmu - w pakiecie ochrona prawna i usługi assistance dla domu - organizacja fachowej pomocy w awaryjnych sytuacjach.
