Data ma znaczenie w podpisywanej umowie chociażby z powodu potrzeby obliczenia terminów jakie nas obowiązują – od kiedy wchodzą w życie, czy też do kiedy jesteśmy zobowiązani wykonać postanowienia ujęte w…
Umowa najmu jest umową nazwaną, co oznacza że znajduje swoje uregulowanie w ustawie a konkretnie w kodeksie cywilnym. W związku z tym strony tworząc własną umowę zazwyczaj zamieszczają w niej…
Zasada swobody umów (wolności kontraktowej) wyrażona w art. 3531 k.c. stanowi fundament prawa zobowiązań. Polega na przyznaniu podmiotom prawnym ogólnej możliwości zawierania i kształtowania treści umów w granicach zakreślonych przez prawo.…
Co do samej ważności umowy najmu (w tym także nieruchomości lub ich części) co do zasady nie jest konieczne dochowanie szczególnej formy. Umowa najmu, której przedmiotem jest rzecz ruchoma, może…
Kodeks Cywilny, Art. 659.§ 1. Przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz.§…
Pracownicy oddelegowani przez firmy: Najczęściej lokatorzy ci szukają mieszkań do wynajęcia z powodu zmiany miejsca wykonywania swoich obowiązków zawodowych. Idealnym rozwiązaniem dla takiego najemcy będzie kawalerka lub nie duże mieszkanie…
Powody, dla których niektórzy wynajmujący skłonni są nie ujawniać faktu wynajmowania swojego mieszkania: Przekonanie, że lokator posiadający podpisaną umowę najmu, będzie uprawniony do skorzystania z ochrony jaką daje mu polskie prawo,…
Aspekty związane ze sprzedażą lokalu mieszkalnego: Szybkie uwolnienie gotówki. Pieniądze ze sprzedaży dostępne niemal natychmiast po sfinalizowaniu transakcjiOszczędność czasu. Brak konieczności poświęcania czasu na zarządzanie najmemSprzedaż mieszkania może rodzić obowiązek podatkowy. Jednym z…
Kupiłeś mieszkanie na wynajem. Teraz szukasz najemcy. Zastanawiasz się, czy będzie płacić regularnie. Przecież nikt nie chce kłopotów. Po to masz tę nieruchomość, żeby na twoje konto systematycznie wpływała gotówka.…
Wynajmujesz mieszkanie lub zamierzasz je w najbliższym czasie wynająć – czy podjąłeś już decyzję, że będziesz płacić podatek? Jeśli nie, więcej informacji na ten temat znajdziesz w artykule „Wynajmuj legalnie”. W…
